بلاگ - سایت شخصی سجاد عبدالله پور

وضعیت قانونی املاک و دارایی‌ها پس از فوت در امارات

در نظام حقوقی امارات متحده عربی، مدیریت و انتقال دارایی‌های فرد پس از فوت، تابع مجموعه‌ای از قوانین دقیق و سخت‌گیرانه است که با هدف حفظ حقوق وارثان و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده طراحی شده است. آگاهی از این ساختار حقوقی، ضرورتی انکارناپذیر است. در این مقاله، به صورت جامع به بررسی وضعیت قانونی املاک و دارایی‌ها پس از فوت در امارات و راه‌های پیشگیری از مشکلات دیرهنگام می‌پردازیم.

بیشتر بخوانید

قیمت خانه در مناطق مختلف دبی – در دبی خانه متری چند؟

بلاگ

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از رو‌به‌رشدترین بازارهای جهان است. بر اساس آخرین داده‌های DXB Interact تا پایان سپتامبر ۲۰۲۵، قیمت هر متر مربع ملک در دبی بسته به منطقه، نوع کاربری و کلاس پروژه، از ۸,۵۰۰ درهم تا بیش از ۸۶,۰۰۰ درهم متغیر است. در زمان نگارش این مقاله، هر درهم حدود ۳۰ هزار تومان استعلام شده تا سرمایه‌گذاران ایرانی تصور روشنی از قیمت ها داشته باشند.

بیشتر بخوانید

تغییرات دبی از ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵؛ مسیر سبز، هوشمند و جهانی

بلاگ

در کمتر از پنج سال، دبی از شهری که بسیاری آن را با «ساختمان‌سازی سریع» می‌شناختند، به الگویی از تحول شهری، سرمایه‌گذاری بین‌المللی و سبک زندگی مدرن تبدیل شده است. تحولات ساختاری، اقتصادی و زندگی شهری چنان شتاب گرفته که سرمایه‌گذاران، ساکنین و برندها باید این مسیر را بشناسند تا فرصت‌ها را شکار کنند. دبی تمرکز خود را بر محله‌های هوشمند، فضاهای سبز و مجتمع‌های چندمنظوره افزایش داده.

بیشتر بخوانید

شش روند جدید بازار املاک که سبک زندگی در دبی را تغییر می‌دهد

بلاگ

از سال ۲۰۲۵، روندهای جدیدی در حال شکل‌گیری هستند که نه تنها الگوی سرمایه‌گذاری بلکه سبک زندگی ساکنان این شهر جهانی را نیز متحول کرده‌اند. در این مقاله، به بررسی شش روند کلیدی می‌پردازیم که آینده بازار املاک امارات را رقم می‌زنند. در سال ۲۰۲۵ بیش از ۷۰٪ معاملات ملکی در دبی مربوط به پروژه‌های آف‌پلن بوده. همچنین مفهوم «دهکده‌های عمودی» در دبی به سرعت در حال گسترش است.

بیشتر بخوانید

چرا خرید ویلا در دبی به نسبت خرید آپارتمان سودآورتر است؟ + ویدیو

بلاگ, ولاگ

بازار املاک دبی در سال‌های اخیر به یکی از پربازده‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل شده است. اما در میان تمام گزینه‌ها ویلاهای دبی جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده‌اند. در واقع، خرید ویلا در دبی نه‌تنها یک انتخاب لوکس، بلکه یک استراتژی هوشمندانه برای رشد سرمایه محسوب می‌شود. طبق داده‌های رسمی DLD و گزارش‌های نایت‌فرانک، از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، میانگین قیمت ویلا در دبی بیش از ۱۸۰٪ افزایش داشته است.

بیشتر بخوانید

تاون‌هاوس‌های اعمار گرند پولو Grand Polo Club & Resort by Emaar

تاون‌هاوس‌های اعمار گرند پولو Grand Polo Club by Emaar + ویدیو

بلاگ, ولاگ

پروژه‌ی Grand Polo Club & Resort یکی از جدیدترین شاهکارهای Emaar است؛ شهری در دل دبی که لوکس‌ترین سبک زندگی، طبیعت سبز و اصالت اسب‌سواری عربی را در یک مجموعه‌ ترکیب کرده. در این شهرک، تاون‌هاوس‌های ۳ و ۴ خوابه با طراحی مدرن، پلان‌های چهارواحدی و زمین‌هایی وسیع ساخته می‌شوند آن هم در کنار ویلاهای سوپر لاکچری با چشم‌انداز مستقیم به زمین‌های پولو و باشگاه اسب‌سواری.

بیشتر بخوانید

خبرنامه شماره ۶- نیمه اول نوامبر ۲۰۲۵- برترین سازندگان بازار املاک دبی

بلاگ, خبرنامه

در بازار پرجنب‌وجوش املاک دبی، شناخت برترین DEVELOPERها یا شرکت‌های معظم ساختمان‌سازی نقش مهمی در تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران دارد. بر اساس آخرین گزارش DLD تا پایان نیمه اول سال ۲۰۲۵ سهم شرکت‌های دولتی و خصوصی در رده‌بندی‌ها یکی در میان و برابر است. اما این سکه روی دیگری هم دارد. همیشه اتکا به تحلیل‌ها و رده‌بندی‌های آماری و علمی نمی‌تواند منبع معتبری برای دریافت اطلاعات مورد نیاز باشد.

بیشتر بخوانید

Mama Shelter Residences: ترکیب هنر، معماری و بازدهی سرمایه + ویدیو

بلاگ, ولاگ

پروژه Mama Shelter Residences در منطقه بیزنس‌بی دبی یکی از متفاوت‌ترین پروژه‌های مسکونی در سال‌های اخیر است. این مجموعه با همکاری برند جهانی Mama Shelter و معمار برجسته فرانسوی Franklin Azzi طراحی شده و توسط Thierry Gaugain، طراح داخلی معروف، دیزاین داخلی آن انجام گرفته است. هدف از این طراحی، خلق فضایی است که هم برای زندگی روزمره جذاب باشد و هم به‌عنوان منبع درآمدی پایدار عمل کند.

بیشتر بخوانید

۹ شرکت ساختمان‌سازی برتر دبی در سال ۲۰۲۵ بر اساس حجم فروش

بلاگ

بازار املاک دبی در آستانه سال ۲۰۲۵، یکی از پویاترین و رقابتی‌ترین بازارهای جهان است. توسعه‌دهندگان بزرگ با پروژه‌های نوآورانه، سبک‌های زندگی جدید و استانداردهای جهانی در حال شکل دادن به آینده این شهر هستند. در این مقاله، نگاهی می‌اندازیم به ۹ برند برتر توسعه‌دهنده دبی بر اساس سهم بازار و اعتبار برند همچنین بررسی خواهیم کرد هرکدام از این برندها به چه شهرت یافته‌اند و در دنیای واقعیت نماد چه ویژگی‌هایی هستند.

بیشتر بخوانید