The Heights by EMAAR- Country Club & Wellness

۱ ۲ ۳ ۴ ۵ ۶ ۷ ۸

The Heights by EMAAR

Country Club & Wellness

دانلود PDF بروشور سازنده

شهرک مسکونی اعمار هایتز

نخستین تجربه اعمار در کامیونیتی‌های سلامت‌محور

معرفی پروژه

اعمار هایتز (The Heights Country Club & Wellness)، جدیدترین کامیونیتی ویلایی شرکت Emaar است که در یکی از کریدورهای در حال توسعه دبی، در نزدیکی Expo City و فرودگاه بین‌المللی آل‌مکتوم ساخته می‌شود.

این پروژه با تحویل فاز نخست در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۹ میلادی، برای نخستین بار مفهوم Country Club & Wellness را در یک کامیونیتی مسکونی اعمار معرفی می‌کند و با تلفیق ویلاهای مستقل، امکانات رفاهی و ورزشی، فضاهای سبز گسترده و سبک زندگی سلامت‌محور، تجربه‌ای متفاوت از زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی ارائه می‌دهد.

Project Introduction

The Heights Country Club & Wellness is Emaar’s newest villa community, located in one of Dubai’s fastest-growing corridors, close to Expo City Dubai and Al Maktoum International Airport.

With the first phase scheduled for handover in Q2 2029, the project introduces Emaar’s first Country Club & Wellness lifestyle concept, combining standalone villas, premium leisure and sports amenities, expansive green spaces, and a wellness-focused masterplan to offer a new standard of luxury living and long-term investment in Dubai.

در متن طرح توسعه دبیِ آینده

موقعیت و ساختار پروژه

اعمار هایتز در یکی از کریدورهای رو‌به‌رشد دبی و در نزدیکی Expo City Dubai و فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum واقع شده است و دسترسی آسانی به مهم‌ترین مراکز تجاری و زیرساختی آینده شهر دارد. این مجموعه به‌صورت یک کامیونیتی ویلایی یکپارچه طراحی شده و شامل ویلاهای مستقل با کاربری مسکونی، فضاهای سبز گسترده و امکانات رفاهی و ورزشی در مقیاس یک کلاب اختصاصی است.

این پروژه برای نخستین بار مفهوم Country Club & Wellness را در سبد پروژه‌های اعمار معرفی می‌کند.

Project Location & Masterplan

The Heights is strategically located in one of Dubai’s fastest-growing development corridors, close to Expo City Dubai and Al Maktoum International Airport, offering convenient access to the city’s future commercial and infrastructure hubs. The development is designed as an integrated villa community, featuring standalone residences, expansive green landscapes, and premium recreational and sports facilities centered around a private country club.

For the first time, Emaar introduces its Country Club & Wellness concept within this master-planned community, creating a lifestyle focused on well-being, nature, and luxury living.

در خدمت زندگی به سبک سلامت

شرایط پرداخت

اعمار هایتز با پلن پرداخت ۸۰/۲۰ عرضه می‌شود؛ به این صورت که ۲۰ درصد در زمان رزرو، ۶۰ درصد به‌صورت اقساط مرحله‌ای در طول ساخت و ۲۰ درصد نهایی هنگام تحویل پروژه پرداخت می‌شود.

تحویل فاز نخست این کامیونیتی برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است و این ساختار پرداخت، امکان مدیریت سرمایه در طول دوره ساخت را برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. همچنین با توجه به اعتبار برند اعمار و تکمیل پروژه در زمان تحویل، خریداران واجد شرایط می‌توانند برای بخش نهایی پرداخت، از تسهیلات بانکی مطابق با ضوابط بانک‌های امارات استفاده کنند.

Payment Plan

The Heights is offered with an 80/20 payment plan, allowing buyers to pay 20% upon booking, 60% in installments during construction, and the remaining 20% upon handover.

The first phase is scheduled for handover in Q2 2029, providing investors with a flexible payment structure throughout the construction period. Subject to eligibility and the lending policies of UAE banks, buyers may also finance the final payment through a mortgage upon handover.

متراژها و قیمت‌های شروع

اعمار هایتز مجموعه‌ای از ویلاهای مستقل سه و چهارخوابه را در تیپ‌های مختلف ارائه می‌دهد. ویلاهای سه‌خوابه از حدود ۳۱۰ متر مربع زیربنا آغاز می‌شوند و ویلاهای چهارخوابه با متراژهای بزرگ‌تر، فضای داخلی وسیع‌تر و محوطه اختصاصی در دسترس هستند.

قیمت ویلاهای سه‌خوابه از ۶.۵ میلیون درهم آغاز می شود و این قیمت در ویلاهای چهارخوابه از بالاتر می‌رود. تمامی واحدها با طراحی مدرن، پنجره‌های سرتاسری، فضاهای نشیمن باز، باغ اختصاصی و دسترسی مستقیم به امکانات Country Club & Wellness طراحی شده‌اند تا تجربه‌ای متفاوت از زندگی ویلایی در دبی را ارائه دهند.

Unit Sizes & Starting Prices

The Heights offers a collection of standalone three- and four-bedroom villas in a variety of layouts. Three-bedroom villas start from approximately 310 sqm of built-up area, while four-bedroom villas feature larger floor plans, more spacious interiors, and private outdoor spaces.

Prices for three-bedroom villas start from AED 6.5 million, with four-bedroom villas available at higher price points. Every residence is designed with contemporary architecture, floor-to-ceiling windows, open-plan living areas, private gardens, and direct access to the community’s Country Club & Wellness amenities, offering a distinctive villa lifestyle in Dubai.

ظرافتی باشکوه، طراحی جسور

ویژگی‌های خاص ویلاها

ویلاهای اعمار هایتز با طراحی مدرن و پلان‌های باز، فضاهای نشیمن و غذاخوری وسیعی را در کنار پنجره‌های سرتاسری، باغ اختصاصی و تراس‌های بزرگ ارائه می‌دهند. تمامی واحدها به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که نور طبیعی، ارتباط با فضای سبز و حریم خصوصی، بخش اصلی تجربه زندگی در آن‌ها باشد.

ویژگی متمایز این پروژه، دسترسی مستقیم ساکنان به مجموعه Country Club & Wellness است؛ شامل امکانات ورزشی، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، فضاهای سلامت، پارک‌های گسترده و امکانات اجتماعی که سبک زندگی سلامت‌محور را در قلب این کامیونیتی ویلایی شکل می‌دهد.

Distinctive Villa Features

The villas at The Heights are designed with contemporary architecture and open-plan layouts, featuring spacious living and dining areas, floor-to-ceiling windows, private gardens, and generous outdoor terraces. Every residence is thoughtfully planned to maximize natural light, seamless indoor-outdoor living, and privacy, creating a refined and comfortable living environment.

A defining feature of the community is its direct access to the Country Club & Wellness facilities, including premium sports amenities, walking and cycling trails, wellness spaces, expansive parks, and social gathering areas—all designed to promote a healthy, active, and community-oriented lifestyle.

چرا اعمار هایتز؟

اعمار هایتز تنها یک مجموعه ویلایی نیست؛ تعریفی تازه از سبک زندگی سلامت‌محور و لوکس است. ترکیب اعتبار برند Emaar، طراحی مدرن، مفهوم Country Club & Wellness و امکانات رفاهی گسترده، این پروژه را به یکی از متفاوت‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و سکونت در دبی تبدیل کرده است.

موقعیت آن در یکی از کریدورهای رو‌به‌رشد دبی، در نزدیکی Expo City Dubai و فرودگاه بین‌المللی آل‌مکتوم، باعث می‌شود که هم برای زندگی خانوادگی و هم برای رشد بلندمدت سرمایه، گزینه‌ای هوشمندانه و آینده‌نگر باشد.

Why Emaar The Heights?

The Heights is more than a villa community; it represents a new approach to luxury, wellness-focused living. The combination of Emaar’s trusted brand, contemporary design, the Country Club & Wellness concept, and extensive lifestyle amenities makes it one of Dubai’s most distinctive opportunities for both investment and residence.

Its location within one of Dubai’s fastest-growing corridors, close to Expo City Dubai and Al Maktoum International Airport, makes it a forward-looking choice for family living and long-term capital appreciation.