سرنوشت دارایی‌ها پس از فوت در امارات

در نظام حقوقی امارات متحده عربی، مدیریت و انتقال دارایی‌های فرد پس از فوت، تابع مجموعه‌ای از قوانین دقیق و سخت‌گیرانه است که با هدف حفظ حقوق وارثان و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده طراحی شده است. آگاهی از این ساختار حقوقی، به‌ویژه برای افرادی که در امارات مالک ملک، حساب بانکی یا سرمایه‌گذاری هستند، ضرورتی انکارناپذیر است. در این مقاله، به صورت جامع، به بررسی وضعیت قانونی املاک و دارایی‌ها پس از فوت در امارات و راه‌های پیشگیری از مشکلات دیرهنگام می‌پردازیم.

فریز شدن دارایی‌ها پس از فوت

به محض ثبت فوت یک فرد در امارات، تمامی دارایی‌های او—اعم از حساب‌های بانکی، سرمایه‌گذاری‌ها، سهام، حساب‌های پس‌انداز و حتی املاک—به طور کامل فریز می‌شود. این فریز شدن شامل همسر قانونی نیز می‌شود و تا پیش از تعیین تکلیف قطعی وارثان، هیچ فردی— حتی نزدیک‌ترین اعضای خانواده—اجازه برداشت از حساب‌ها یا مدیریت دارایی‌ها را نخواهد داشت. در این دوره، امکان اجاره ملک، پرداخت شهریه فرزندان، یا حتی تسویه صورت‌حساب‌های ضروری نیز وجود نخواهد داشت.

چرا قوانین امارات این‌قدر سخت‌گیرانه است؟

سخت‌گیری حقوقی امارات با هدف اعمال حداکثر سطح حفاظت از دارایی‌های متوفی تدوین شده است. قانون تنها زمانی اجازه آزادسازی دارایی‌ها را صادر می‌کند که هویت و نسبت تمامی وارثان به صورت قطعی و رسمی مشخص شده باشد. این رویکرد از اختلافات خانوادگی، انتقال‌های غیرقانونی و تضییع حقوق بازماندگان جلوگیری می‌کند.

پیامدهای عدم تعیین تکلیف وراثت

در صورتی که پیش از فوت، هیچ وصیت‌نامه یا تصمیم حقوقی ثبت‌شده‌ای وجود نداشته باشد، روند بررسی حقوقی پیچیده و زمان‌بر خواهد شد. این امر ممکن است موجب شود حساب‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها برای ماه‌ها یا حتی سال‌ها در حالت فریز باقی بمانند. در این مدت، خانواده با محدودیت‌های مالی و مشکلات روانی ناشی از عدم دسترسی به دارایی‌ها روبه‌رو خواهد شد.

تکلیف املاک و سهام پس از فوت

در صورت نبود وصیت‌نامه و تنظیمات حقوقی قبلی برای غیرمسلمانان ساکن امارات، مطابق قانون احوال شخصیه مدنی، نیمی از کل دارایی متوفی به همسر و نیم دیگر به فرزندان او به‌طور مساوی می‌رسد و در صورت نداشتن فرزند، دارایی بین والدین (و سپس خواهر و برادران) او طبق قانون تقسیم می‌شود. اما این فرآیند تنها پس از تکمیل روند اداری و قضایی امکان‌پذیر است. بنابراین، بدون تعیین تکلیف از پیش، خانواده ممکن است دوره‌ای طولانی در انتظار آزادسازی دارایی‌ها بماند. البته این متن مشاوره حقوقی تخصصی نیست و برای تصمیم نهایی باید با وکیل مجاز در امارات مشورت شود.

راهکار پیشگیری: ثبت وصیت‌نامه و انحصار وراثت

تنها راهکار قطعی برای جلوگیری از فریز شدن طولانی‌مدت دارایی‌ها، ثبت وصیت‌نامه معتبر و انجام مراحل قانونی انحصار وراثت پیش از وقوع فوت است. با این اقدام ساده اما مهم، تکلیف املاک، سهام و حساب‌ها از پیش مشخص می‌شود و فرآیند انتقال دارایی‌ها به بازماندگان در کوتاه‌ترین زمان و بدون تنش‌های حقوقی انجام می‌پذیرد.

در نهایت…

در نهایت، مدیریت دارایی پس از فوت در امارات موضوعی حساس و پیچیده است. تصمیم‌گیری آگاهانه و ثبت رسمی وصیت‌نامه، نه تنها موجب آرامش خاطر فرد، بلکه بیانگر حمایت و عشق او به خانواده‌اش حتی پس از زمان حیات است.