تاون‌هاوس‌های اعمار گرند پولو Grand Polo Club by Emaar + ویدیو

چوگان با طعم عربی به میزبانی اعمار

پروژه‌ی Grand Polo Club & Resort یکی از جدیدترین شاهکارهای Emaar Properties است؛ شهری در دل شهر دبی که لوکس‌ترین سبک زندگی، طبیعت سبز و اصالت اسب‌سواری عربی را در یک مجموعه‌ی منسجم ترکیب کرده.
در این شهرک دو مجموعه‌ی Equestra و Equiterra شامل تاون‌هاوس‌های ۳ و ۴ خوابه، با مشخصاتی چون طراحی مدرن، پلان‌های چهارواحدی و زمین‌هایی وسیع شناخته می‌شوند. ویلاهایی جذاب و خوش قیمت در کنار ویلاهای سوپر لاکچری با چشم‌انداز مستقیم به زمین‌های پولو و باشگاه اسب‌سواری.

موقعیت مکانی

این پروژه در موقعیت استراتژیک نزدیک به Dubai Polo & Equestrian Club و بین پروژه‌های شاخص Arabian Ranches و The Oasis قرار دارد.
همچنین با دسترسی مستقیم به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Emirates Road، ساکنان در کمترین زمان به مهم‌ترین مراکز شهر می‌رسند:

• پنج دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)
• پنج دقیقه تا پروژه‌ی The Oasis by Emaar
• ده دقیقه تا Expo City Dubai
• سی دقیقه تا Downtown Dubai و Burj Khalifa

طراحی و معماری

معماری مجموعه توسط تیم طراحی بین‌المللی Emaar با الهام از فرم نعل اسب، طبیعت صحرا و هندسه‌ی مینیمال مدرن خلق شده است.

در پلان تاون‌ هاوس‌ ها، نور طبیعی، تراس‌های بزرگ و مرزهای سبز بین ساختمان‌ها، حس خانه‌های ویلایی بزرگ‌تر از جمله دیتچ، سمی دیتچ و استند الون را تداعی می‌کند.
مصالح باکیفیت اعمار از جمله سنگ طبیعی، فلزات براق و تراش خورده در کنار چوب روشن و رنگ‌های خاکی باعث شده هر تاون‌ هاوس ظاهری لوکس اما آرامش‌بخش داشته باشد.

انواع و متراژ واحدها

همان گونه که پیش‌تر نیز عنوان شد در شهرک Grand Polo، مجموعه‌های Equestra و Equiterra شامل تاون‌هاوس‌های سه و چهارخوابه هستند:
۳ خوابه: از ۱۸۵ تا ۲۰۲ مترمربع — پلان خانوادگی، نورگیری دوطرفه، تراس خصوصی
۴ خوابه: از ۲۲۸ تا ۲۳۰ مترمربع — زمین بزرگ، سوئیت مستر با بالکن اختصاصی، دو پارکینگ

*تمام واحدها برخوردار از:

• پارکینگ اختصاصی
• حیاط خصوصی
• دسترسی مستقیم به فضاهای سبز مجتمع

هستند.

امکانات و ویژگی‌ها

Grand Polo فقط یک مجموعه مسکونی نیست؛ بلکه سبکی از زندگی است.

در قلب پروژه، مجموعه‌ای از امکانات تفریحی، ورزشی و خانوادگی طراحی شده که تجربه‌ای متفاوت از زندگی در دبی را رقم می‌زند:

• ۳ زمین بین‌المللی پولو و میدان تمرین
• باشگاه سوارکاری و مدرسه آموزش اسب‌سواری
• Clubhouse لوکس با طراحی الهام‌گرفته از نعل اسب
• پارک خطی (Linear Park) با مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی
• زمین‌های ورزشی چندمنظوره، فضای یوگا و تمرینات ورزشی هوازی
• زمین بازی کودکان، فضاهای باربیکیو و تناسب اندام روباز
• طراحی مناظر طبیعی با درختان بلند سایه‌دار و آب‌نماهای زینتی

قیمت و شرایط پرداخت

شروع قیمت از ۳.۵ میلیون درهم با پلن پرداخت آسان:

• ۱۰٪ پیش‌پرداخت
• اقساط هر شش ماه ۱۰٪
• پرداخت‌های ۱۵٪ در مراحل ساخت
• تحویل در مرداد ۱۴۰۸ (اوت ۲۰۲۹)
• بازده سرمایه‌گذاری تخمینی تا ۴۰٪ تا زمان تحویل

مرحله پرداخت	درصد	زمان‌بندی میلادی	معادل شمسی
پیش‌پرداخت رزرو	۱۰٪	زمان رزرو	آبان ۱۴۰۴
قسط اول	۱۰٪	ژانویه ۲۰۲۶	دی ۱۴۰۴
قسط دوم	۱۰٪	جولای ۲۰۲۶	تیر ۱۴۰۵
قسط سوم	۱۰٪	ژانویه ۲۰۲۷	دی ۱۴۰۵
قسط چهارم	۱۰٪	جولای ۲۰۲۷	تیر ۱۴۰۶
در زمان ۶۰٪ تکمیل پروژه	۱۵٪	مارس ۲۰۲۸	اسفند ۱۴۰۶
در زمان ۸۰٪ تکمیل پروژه	۱۵٪	جولای ۲۰۲۸	تیر ۱۴۰۷
در زمان تحویل	۲۰٪	اوت ۲۰۲۹	مرداد ۱۴۰۸

مزایای سرمایه‌گذاری در اعمار گرند پولو

۱. شرکت سازنده معتبر: اعمار با سابقه‌ی بیش از ۱۱۸,۰۰۰ تحویل واحد در دبی
۲. موقعیت در حال رشد: قرار گرفتن در نزدیکی محور توسعه‌ی جدید دبی (The Oasis – Expo City – Arabian Ranches)
۳. متراژ بزرگ در ابعاد تاون هاوس: تاون‌هاوس‌های خانوادگی با زمین‌های بزرگ‌تر از میانگین
۴. محدودیت عرضه: عرضه‌ی محدود و تقاضای بالا در زمان لانچ
۵. ROI بالا: پتانسیل اجاره‌ بالا و بازده سرمایه‌ای چشمگیر

آرامش، اصالت و زندگی لوکس

پروژه‌ی Grand Polo Club & Resort تجسمی از آرامش، اصالت و لوکس‌ترین سبک زندگی در دبی است. اگر به دنبال خانه‌ای خانوادگی با ارزش افزوده بالا و طراحی ممتاز هستید، این پروژه یکی از بهترین انتخاب‌های شما تا سال‌های سال خواهد بود.