بایگانی‌های بلاگ - صفحه ۴ از ۷ - سایت شخصی سجاد عبدالله پور

مدل سرمایه‌گذاری اعمار در دبی: سود دلاری ۷ تا ۱۲ درصد با پرداخت تنها ۲۰٪

سرمایه‌گذاری در امارات طی سال‌های اخیر به‌عنوان یکی از امن‌ترین و پرسودترین مسیرهای مالی جهان شناخته شده. در میان تمام مدل‌های موجود، ساختار سرمایه‌گذاری اعمار یکی از متفاوت‌ترین گزینه‌هاست؛ شرکتی که توسعه‌دهنده بزرگ‌ترین پروژه‌های دبی مانند برج خلیفه، داون‌تاون و دبی‌مال است. در سیستم بانکی، نرخ سود دلاری معمولاً ۴ درصد است. اما در مدل اعمار این عدد به **۷ تا ۱۲ درصد** می‌رسد.

صفرتاصد پرداخت اجاره ماهیانه به جای سه ماهه در دبی: راهنمای جامع ۲۰۲۶

بلاگ

در سال‌های اخیر بازار اجاره املاک در امارات متحده عربی به‌ویژه دبی، دستخوش یک تحول بزرگ شده است. مدل سنتی پرداخت اجاره – شامل یک، دو، چهار یا نهایتاً ۶ چک پس‌تاریخ – به‌تدریج جای خود را به روش‌های نوین‌تری مانند پرداخت ماهیانه (Monthly Rent Payments) داده است. این تغییر نه‌تنها روند اجاره‌نشینی را آسان‌تر کرده، بلکه فرصت‌های جدیدی برای مستأجران، مالکین و مشاوران املاک به‌وجود آورده است.

وضعیت قانونی املاک و دارایی‌ها پس از فوت در امارات

بلاگ

در نظام حقوقی امارات متحده عربی، مدیریت و انتقال دارایی‌های فرد پس از فوت، تابع مجموعه‌ای از قوانین دقیق و سخت‌گیرانه است که با هدف حفظ حقوق وارثان و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده طراحی شده است. آگاهی از این ساختار حقوقی، ضرورتی انکارناپذیر است. در این مقاله، به صورت جامع به بررسی وضعیت قانونی املاک و دارایی‌ها پس از فوت در امارات و راه‌های پیشگیری از مشکلات دیرهنگام می‌پردازیم.

قیمت خانه در مناطق مختلف دبی – در دبی خانه متری چند؟

بلاگ

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از رو‌به‌رشدترین بازارهای جهان است. بر اساس آخرین داده‌های DXB Interact تا پایان سپتامبر ۲۰۲۵، قیمت هر متر مربع ملک در دبی بسته به منطقه، نوع کاربری و کلاس پروژه، از ۸,۵۰۰ درهم تا بیش از ۸۶,۰۰۰ درهم متغیر است. در زمان نگارش این مقاله، هر درهم حدود ۳۰ هزار تومان استعلام شده تا سرمایه‌گذاران ایرانی تصور روشنی از قیمت ها داشته باشند.

تغییرات دبی از ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵؛ مسیر سبز، هوشمند و جهانی

بلاگ

در کمتر از پنج سال، دبی از شهری که بسیاری آن را با «ساختمان‌سازی سریع» می‌شناختند، به الگویی از تحول شهری، سرمایه‌گذاری بین‌المللی و سبک زندگی مدرن تبدیل شده است. تحولات ساختاری، اقتصادی و زندگی شهری چنان شتاب گرفته که سرمایه‌گذاران، ساکنین و برندها باید این مسیر را بشناسند تا فرصت‌ها را شکار کنند. دبی تمرکز خود را بر محله‌های هوشمند، فضاهای سبز و مجتمع‌های چندمنظوره افزایش داده.

شش روند جدید بازار املاک که سبک زندگی در دبی را تغییر می‌دهد

بلاگ

از سال ۲۰۲۵، روندهای جدیدی در حال شکل‌گیری هستند که نه تنها الگوی سرمایه‌گذاری بلکه سبک زندگی ساکنان این شهر جهانی را نیز متحول کرده‌اند. در این مقاله، به بررسی شش روند کلیدی می‌پردازیم که آینده بازار املاک امارات را رقم می‌زنند. در سال ۲۰۲۵ بیش از ۷۰٪ معاملات ملکی در دبی مربوط به پروژه‌های آف‌پلن بوده. همچنین مفهوم «دهکده‌های عمودی» در دبی به سرعت در حال گسترش است.

چرا خرید ویلا در دبی به نسبت خرید آپارتمان سودآورتر است؟ + ویدیو

بلاگ, ولاگ

بازار املاک دبی در سال‌های اخیر به یکی از پربازده‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل شده است. اما در میان تمام گزینه‌ها ویلاهای دبی جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده‌اند. در واقع، خرید ویلا در دبی نه‌تنها یک انتخاب لوکس، بلکه یک استراتژی هوشمندانه برای رشد سرمایه محسوب می‌شود. طبق داده‌های رسمی DLD و گزارش‌های نایت‌فرانک، از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، میانگین قیمت ویلا در دبی بیش از ۱۸۰٪ افزایش داشته است.

تاون‌هاوس‌های اعمار گرند پولو Grand Polo Club & Resort by Emaar

تاون‌هاوس‌های اعمار گرند پولو Grand Polo Club by Emaar + ویدیو

بلاگ, ولاگ

پروژه‌ی Grand Polo Club & Resort یکی از جدیدترین شاهکارهای Emaar است؛ شهری در دل دبی که لوکس‌ترین سبک زندگی، طبیعت سبز و اصالت اسب‌سواری عربی را در یک مجموعه‌ ترکیب کرده. در این شهرک، تاون‌هاوس‌های ۳ و ۴ خوابه با طراحی مدرن، پلان‌های چهارواحدی و زمین‌هایی وسیع ساخته می‌شوند آن هم در کنار ویلاهای سوپر لاکچری با چشم‌انداز مستقیم به زمین‌های پولو و باشگاه اسب‌سواری.

خبرنامه شماره ۶- نیمه اول نوامبر ۲۰۲۵- برترین سازندگان بازار املاک دبی

بلاگ, خبرنامه

در بازار پرجنب‌وجوش املاک دبی، شناخت برترین DEVELOPERها یا شرکت‌های معظم ساختمان‌سازی نقش مهمی در تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران دارد. بر اساس آخرین گزارش DLD تا پایان نیمه اول سال 2025 سهم شرکت‌های دولتی و خصوصی در رده‌بندی‌ها یکی در میان و برابر است. اما این سکه روی دیگری هم دارد. همیشه اتکا به تحلیل‌ها و رده‌بندی‌های آماری و علمی نمی‌تواند منبع معتبری برای دریافت اطلاعات مورد نیاز باشد.

Mama Shelter Residences: ترکیب هنر، معماری و بازدهی سرمایه + ویدیو

بلاگ, ولاگ

پروژه Mama Shelter Residences در منطقه بیزنس‌بی دبی یکی از متفاوت‌ترین پروژه‌های مسکونی در سال‌های اخیر است. این مجموعه با همکاری برند جهانی Mama Shelter و معمار برجسته فرانسوی Franklin Azzi طراحی شده و توسط Thierry Gaugain، طراح داخلی معروف، دیزاین داخلی آن انجام گرفته است. هدف از این طراحی، خلق فضایی است که هم برای زندگی روزمره جذاب باشد و هم به‌عنوان منبع درآمدی پایدار عمل کند.